Na sprzedaż wyjątkowe siedlisko w uroczej miejscowości Sówki otoczone polami i lasami. Nieruchomość z potencjałem dla klientów pragnących uciec od zgiełku miasta i odnaleźć spokój w otoczeniu natury. Jest to również idealna oferta pod agroturystykę gdzie goście będą mogli odpocząć w wyjątkowym klimacie.

Lokalizacja
Nieruchomość położona jest w niewielkiej wsi Sówki w pow. braniewskim w woj. warmińsko-mazurskim. Wybrane miejscowości znajdują się w odległości: 16 km Pieniężno, 20 km Górowo Iławeckie, 75 km Elbląg, 80 km Olsztyn. Dojazd do prezentowanej nieruchomości możliwy jest dzięki dobrej jakości asfaltowej drodze, natomiast ostatnie 400 m to polna droga utwardzona przez gminę. Siedlisko położone jest wśród natury, co czyni je idealnym miejscem dla osób poszukujących ciszy, spokoju i relaksu. Dodatkowym atutem jest brak bezpośrednich sąsiadów najbliższy znajduje się w odległości około 350 metrów. Do najbliższego jeziora w miejscowości Głębock jest zaledwie 4 km.

Zabudowania
Dom wolnostojący z poddaszem nieużytkowym został wybudowany na początku XX wieku. Nieruchomość posiada powierzchnię użytkową wynoszącą ok. 145 m2, na którą składają się: salon, dwie sypialnie, kuchnia, łazienka z wc, garderoba, sień oraz komunikacja. Parter domu przeszedł generalny remont ok. 4 lata temu. Dom posiada częściowe podpiwniczenie, do którego wchodzi się przez klimatyczne wejście z kuchni.

Za ogrzewanie i podgrzanie wody odpowiada klasyczny piec na paliwo stałe z buforem 500l, który rozprowadza ciepło poprzez grzejniki oraz ogrzewanie podłogowe rozłożone w łazience, kuchni oraz sieni. Latem woda podgrzewana jest poprzez bojler elektryczny. Dodatkowo pomieszczenia można ogrzać poprzez piece kaflowe umiejscowione w salonie oraz w sypialni.

Dom podłączony jest do wodociągu gminnego oraz posiada prąd. Ścieki odprowadzane są do przydomowego szamba. Dużym atutem nieruchomości są zainstalowane panele fotowoltaiczne o mocy 3,2 kW, dzięki czemu obniżono koszt utrzymania domu. Dom wyposażony jest w system monitoringu.

W skład nieruchomości wchodzą również dwa murowane budynki gospodarcze o powierzchni zabudowy 156 m2 oraz 298 m2. Na działce usytuowana jest czynna studnia.

Działka
Częścią siedliska jest działka o łącznej powierzchni 0,4875 ha o numerze 30/3, obręb 9 - Sówki. Działka jest częściowo ogrodzona drewnianym płotem. Na uboczu działki znajduje się niewielki staw. Ogród wzbogacają wyjątkowe drzewa tj.: sosna limba, dąb i lipa, na których mieszka sowa. W ogrodzie rosną m.in.: jabłonie, czereśnie, aronie, jagoda, malina, jeżyna oraz czarna porzeczka. Ogród podczas kwitnięcia zdobi wiele krzewów ozdobnych. Za domem znajduje się miejsce na ognisko.

Pomagamy w uzyskaniu kredytu na prezentowaną nieruchomość.

Oferta biura nieruchomości Mikołajczyk Nieruchomości.

Zapraszamy na prezentację.